Ni värmer ytor som
ingen använder.
Kontor står tomma halva dygnet, trapphus och garage året runt. ClimaPri mäter varje utrymme och låter er styra det — på distans.
01Största ytan, minst styrning
Ingen äger trapphuset.
Trapphus, garage och entréer är en stor del av den uppvärmda ytan. De går året runt — och nästan ingen justerar dem.
02Var det märks
Fem utrymmen, fem olika behov.
En kontorsfastighet är inte ett rum. Varje typ av yta har sin egen användning — och borde ha sitt eget schema.
Full värme mellan åtta och sex, sedan ingenting. I dag värms de likadant klockan tre på natten.
Genomgångsytor som ingen vistas i, men som håller samma temperatur som kontoren.
Ofta uppvärmda året runt utan att någon bestämt att de ska vara det.
Kall vid dörren, för varm längre in. Ett medelvärde gör ingen nöjd.
Olika krav på temperatur och fukt, sällan följt upp.
03Så styrs de
Zoner och scheman, inte ett börvärde.
Ytorna delas i zoner efter hur de faktiskt används. Varje zon får en måltemperatur och ett schema — och avvikelser larmar.
04Rumsvis styrning
Övervaka och styr varje
lägenhet separat, helt på distans.
Huvudanvändaren övervakar och styr
- Vattenmätning per lägenhet
- Temperatur i lägenheter och gemensamma ytor
- Termostater på distans
- Scheman och frånvaroläge för tomma ytor
- Larmgränser för läckor och avvikelser
Den boende ser och ställer
- Sin egen lägenhets temperatur
- Sin egen vattenförbrukning
05Passar ert styrsystem
Vi lägger till ett lager. Ni byter ingenting.
I drift i finska fastigheter. Vi skickar mätdata till er BMS — vi tar inte emot styrkommandon från den.
06Flera fastigheter
Hela beståndet i samma vy.
Förvaltar ni mer än en fastighet ligger de i samma inloggning, med samma datastandard och samma rapportuttag.
07Trender över tid
Se det innan det går sönder.
Data samlas dygn för dygn. Ett värde som långsamt vandrar åt fel håll syns i trenden långt innan det blir ett fel — en pump som drar mer, en yta som blir svårare att värma.
Ett larm när ett värde går utanför sitt intervall.
En långsam förskjutning som inte utlöser larm men pekar åt fel håll.
Två likadana fastigheter som beter sig olika är i sig en upptäckt.
08Frågor
Det kommersiella förvaltare frågar.
Rumsnivå. De flesta styrsystem reglerar på central- eller plannivå och saknar mätpunkter i enskilda utrymmen. ClimaPri mäter varje utrymme och styr det, och skickar samtidigt in mätvärdena i ert befintliga system över Modbus TCP.
Nej. Styrningen sker centralt. Hyresgästerna märker att temperaturen blir jämnare, inte att ett system installerats.
De läggs som egna zoner med egna intervall och larmgränser — teknikutrymmen, lager och serverrum styrs alltså inte som kontor.
Zonindelningen justeras utan arbete på plats. Ytor som står tomma mellan kontrakt sätts i frånvaroläge.
Nej. ClimaPri styr värmen. Ventilation och värmecentral fortsätter i ert befintliga system, som får in våra mätvärden.
Så börjar ni.
Inget av det binder er till något.
Cristian SterningVD, ClimaPri ABcristian.sterning@climapri.com+46 739 56 23 66Inga åtaganden, inga förpliktelser. Svar inom 48 timmar.